|
Heb je enige jaren geleden een beleggingspand gekocht? Heb je dit wellicht in de vorige financiële crisis gedaan? Of heb je wellicht via via een mooi beleggingspand kunnen kopen? Ongeacht hoe je dit hebt kunnen doen, moet je daar tegenwoordig heel blij mee zijn. Er is immers een ernstig tekort aan panden, waardoor je nu de hoofdprijs voor je beleggingspand kunt krijgen. Wil je daarom graag je beleggingspand verkopen? Dan is het erg belangrijk om met enkele aandachtspunten rekening te houden. Aan wie ga je het pand verkopen? Ten eerste moet je goed nadenken over de manier waarop je het pand gaat verkopen? Ga je het pand via een makelaar op Funda te koop aanbieden? Of besluit je om een vastgoedinvesteerder, zoals Damborg.nl, te contacten? Voor beide valt iets te zeggen. Als je je beleggingspand vooral heel snel wilt verkopen, is een vastgoedinvesteerder de beste optie voor je. Zo’n investeerder heeft voldoende liquide middelen om een hoog bod te plaatsen zonder een financieringsvoorbehoud. Ook de afhandeling van de verkoop verloopt razendsnel. Bijkomend voordeel: een dergelijke investeerder neemt vaak alle kosten op zich. Je kunt hierbij denken aan onder andere de notariskosten. BelastingenGa goed na welke belastingen je precies moet betalen. En ga ook goed na op welke manier je belastingen kunt besparen. Mogelijk is het interessant om een BV op te richten of om met het verdiende geld een ander beleggingspand te kopen. Het ligt maar net aan je situatie wat qua belastingen het meest interessante is. Advies van een expert: laat je op dit gebied bijstaan door een fiscaal specialist. Een specialist weet precies op welke manier je zo min mogelijk belasting hoeft te betalen. Dat betekent ook dat je zoveel mogelijk geld overhoudt om van het mooie leven te genieten. |
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn beleggingspand via een makelaar of vastgoedinvesteerder verkopen?▼
Dit hangt af van je prioriteiten. Een makelaar via Funda geeft je meer bereik, terwijl een vastgoedinvesteerder sneller en zonder financieringsvoorbehoud koopt. Kies voor snelheid of voor maximale zichtbaarheid.
Welke belastingen moet ik betalen bij verkoop van mijn beleggingspand?▼
Je betaalt inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting over de winst, afhankelijk van je situatie. Laat je adviseren door een fiscaal specialist voor de meest voordelige aanpak.
Kan ik belasting besparen bij de verkoop van mijn beleggingspand?▼
Ja, bijvoorbeeld door een BV op te richten of het geld in een nieuw beleggingspand te investeren. Een fiscaal specialist helpt je de beste strategie voor jouw situatie te vinden.
Wat zijn de voordelen van verkopen aan een vastgoedinvesteerder?▼
Snelle afhandeling, hoog bod zonder financieringsvoorbehoud, en de investeerder betaalt vaak alle kosten zoals notariskosten. Ideaal als je snel wilt verkopen.
Hoeveel kan ik verdienen met de verkoop van mijn beleggingspand?▼
Dit hangt af van de aankooprijs en huidige marktwaarde. Met het huidige pandtekort kunnen prijzen flink zijn gestegen, maar raadpleeg een makelaar of investeerder voor een realistische schatting.
