|
Bij nieuwbouw wordt de syndicus nogal eens aangeduid door de bouwpromotor en wordt het mandaat doorgaans vastgelegd in de basisakte. Of wordt het vastgelegd in het reglement van mede-eigendom. Deze aanstelling vervalt van rechtswege bij de eerste algemene vergadering van de vereniging voor mede-eigenaars. De algemene vergadering kan de syndicus herbenoemen. Het mandaat van de syndicus bedraagt minimum 1 jaar, maar mag de 5 jaar niet overschrijden, verlening is echter wel mogelijk. De bevoegdheid van de algemene vergadering om de eerste syndicus aan te stellen kan het gevolg zijn van twee feiten, ofwel werd de syndicus in het reglement van mede-eigendom niet aangesteld ofwel werd de syndicus in het reglement van mede-eigendom wel aangesteld en vervalt de aanstelling van rechtswege bij de eerste algemene vergadering. Lees ook meer over vastgoed op http://hetvastgoednieuws.be |
| https://www.syndicusservice.be/kb/wie-stelt-de-syndicus-aan/ |
Veelgestelde vragen
Wie stelt de syndicus aan bij nieuwbouw?▼
Bij nieuwbouw wordt de syndicus doorgaans aangeduid door de bouwpromotor en vastgelegd in de basisakte of het reglement van mede-eigendom. Deze aanstelling vervalt automatisch bij de eerste algemene vergadering.
Wanneer vervalt de aanstelling van de syndicus?▼
De aanstelling van de syndicus vervalt van rechtswege bij de eerste algemene vergadering van de vereniging voor mede-eigenaars, ongeacht of deze voorheen was aangesteld.
Wat is de minimale duur van het syndicus mandaat?▼
Het mandaat van de syndicus bedraagt minimum 1 jaar, maar mag de 5 jaar niet overschrijden. Verlenging van het mandaat is echter wel mogelijk na afloop.
Kan de algemene vergadering de syndicus herbenoemen?▼
Ja, de algemene vergadering kan de syndicus herbenoemen na afloop van het mandaat. Dit gebeurt door middel van een stemming op de vergadering.
Wat zijn de omstandigheden voor aanstelling door de algemene vergadering?▼
De algemene vergadering stelt de syndicus aan wanneer deze niet in het reglement was aangesteld, of wanneer de eerder aangestelde syndicus van rechtswege vervalt bij de eerste vergadering.
